日本ホールディングスのサポート体制、他社との違いは?

高い入居率を維持購入時に担当したコンサルタントが、その後も変わらずお客様の担当者となります。
コンサルタントがお客様とともに考え、行動し、マンション経営のトータル窓口となって、問題解決にあたります。
サポート体制
高い入居率を維持!
ここが特徴!

組織的かつ迅速にお客様をサポートする体制があります。

↓担当者がずっと変わらないってなぜいいの?

  1. 安心
  2. コミュニケーションが円滑
  3. いつでもプロのアドバイスが受けられる
  4. 担当者がいつもあなたの資産を見守っている

賃貸・建物管理内容-賃貸管理

日本ベラジストの賃貸管理って何をしてくれるの?

賃貸管理の疑問
購入したはいいけど、毎月入居者の管理をするのは難しい・・・
 

そんなオーナー様の代わりに、日本ベラジストが賃貸管理を全て代行

賃貸管理代行
↓こんなトラブル解決します!

  1. 家賃の滞納
  2. 不良入居者によるクレーム
  3. 退去時の現状回復費をめぐる入居者とのトラブル
  4. 鍵の紛失や水漏れなどの入居者の生活上のトラブル

 

賃貸・建物管理内容-建物管理

日本ベラジストの建物管理って何?

マンションの寿命は、日常のメンテナンスと中長期的な修繕計画で大きく左右されます。
オーナー様には長い年月家賃収入を得てもらい、入居者にはずっと心地良く住んでもらう。
私たちの使命は、お客様の資産を守ることです。
ここが特徴!

将来にまで行き届く、「心のかようマンション管理」

オンライン機械監視
火災警報・エレベーター異常、受水槽・高架水槽揚水ポンプ、共用設備等を24時間監視。
一般廃棄物処理
外部の収集廃棄物処理業者に委託収集致します。
定期床・ガラス清掃
共用部分、玄関、通路、階段の床を洗浄。ワックスで仕上げ。外部ガラス清掃。
管理組合の運営
マンションの出納業務と管理組合に対する収支状況の報告、決算案・予算案の作成と提出。総会・理事会の会議・運営の補助など
消防設備点検
消防法上、消防設備点検は年に2回。所轄消防署へ報告書を提出します。
長期修繕計画
建物の状況に応じ、周期的な修繕計画を提案。外壁・設備類の修繕・取替の時期などを設定
日常清掃
共用部の掃き掃除・拭き掃除(床・ガラス等)外構や、植栽など、移住空間の全体の清潔感を保ちます。
排水管洗浄
1年に1回実施。専有部分(流し台・洗面台・浴室洗濯バン)外部排水主管(雨水系統は除く)
エレベーター点検
エレベーター機器の保守点検。年1回実施し、検査結果票を提示します。